屋主可否把房子隔间再租出？ 若一间房子居住人口拥挤，从而产生违反工程隔间和消防准则的话，市议会可对付有关屋主。 1976年地方政府法令第79条文： 房屋居住人口“拥挤”的定义是：一所房子的居住人口是每名成年人或两名不超过10岁孩子视为一名成年人，其占有空间为350ft³净面积，也就是差不多10m³。 违例者将被罚款不超过RM2000或监禁不超过6个月，或两者兼施。 若违例者没及时改进，还可被判每日罚款RM100，直至符合标准为止。 想将房屋分隔或做成短期出租类似airbnb的话怎么办？ 必须查询公寓联合管理机构(JMB)是否允许，并和向当地市议会申请。 2013年分层管理法令： 若不遵守管理层的规则，需支付高达RM200的罚款。 另外，违规情况下的房屋如果发生火灾，电流意外，保险公司一律不会赔偿。
Internet celebrity fined RM100,000 for insulting netizen as “pig” and defamation In August 2020, a Malaysian internet celebrity who was live-streaming a cooking session saw a comment from a netizen questioning whether it was feasible to promote weight loss products and eat
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网红怒骂网民“猪”，诽谤罪成判罚10万事件 2020年8月，马来西亚一名网红在直播烹饪时看到一个网友留言质疑其同时推广减肥产品和直播烹饪吃东西是否可行，因此停下烹饪直播，用8分钟时间辱骂该网民，并公开了其照片，称其像头猪、身体胖等。 该网民不满被侮辱，向警方报案并起诉该网红诽谤，要求赔偿200万令吉。经新山高庭审理后，被告被认定犯有诽谤罪，需赔偿10万令吉名誉损失给该网民。 网上骂人有罪？ 有的，如果骂人内容属于诽谤，可被分成民事和刑事两种罪行。 民事：1957年的诽谤法令。 刑事：刑事法典第499至第502条款。 把骂人的影片/图像/文字删除了的话还有罪吗？ 有的，以上案件中该网红已经删除了影片，可是影片已遭第三方存下并流传，已造成了伤害。
Several diners discovered maggots in fried chicken at a restaurant Recently, a man shared a video on social media where he discovered maggots crawling inside cooked chicken at a restaurant. Other diners were shocked to find maggots in their fried chicken
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数食客吃炸鸡，惊见几十条蛆虫事件 日前有男子在社交媒体分享视频，在一家餐厅用餐时发现煮熟的鸡肉内爬满蛆虫，崩溃大喊后其他食客也惊见他们眼前食物内的炸鸡皆有蛆虫。 餐馆不卫生怎么办？ 1. 可向当地市政厅，也就是Majlis通过电话/电邮投诉。 2. 可作为消费者可向全国消费者投诉中心（NCCC）投诉。 餐馆可能会面对的后果？ 1. 1983年食品法令第4条文： 卫生官员可突击检查，取相关样本回去调查或者直接充公。 2. 1983年食品法令第10条文： 卫生官员可勒令餐馆在特定时间内清洁干净。若违反，可面临罚款，或者监禁不超过5年。 3. 1983年食品法令第11条文： 卫生官员可勒令餐厅关闭最多14天。若业主不服从，可被罚款，或监禁不超过5年。 除了餐馆，经理人会被罚吗？ 4. 1983年食品法令第33A条文： 经理人有责任负上法律责任，除非能证明他完全不知情，或员工私下这样做。
Unilateral Divorce Under what circumstances would one want a unilateral divorce? Most cases are: 1. Only one party wants to divorce, and the other party does not agree; 2. Although the other party agrees to divorce, but they could not
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单方面离婚的情况 通常在什么情况下会有想要单方面离婚的情况呢？ 多数的情况为： 1. 只有一方想离婚，另一方不同意； 2. 对方虽然同意，但是离婚条件谈不妥； 3. 和对方已经失去联络。 法定申请单方面离婚的理由 尽管如此，在法律上有明确例出可向法庭申请单方面离婚的4种正式理由： 1. 配偶有外遇； 2. 配偶有不合理的行为使两人之间无法再继续相处下去； 3. 配偶已经抛弃了对方至少两年；或者 4. 双方已经分居超过两年。 申请单方面离婚的程序 首先，想要申请离婚的那一方需要先到国民登记局(Jabatan Pendaftaran Negara, JPN)的结婚和离婚部门填写表格申请婚姻辅导。 随即相关部门便会安排辅导的日期，进行3次不同日期的辅导。这个过程将耗时4至6个月。 如果婚姻协调结果认定婚姻已无法挽救，有关部门便会发出婚姻破裂证书。 有了这份证书过后，便可聘请律师开始办理单方面离婚手续。 接下来会有两种情况： 对方全程没有出席的话，一般上法官便会许可你的离婚要求； 如果对方请律师抗辩的话，你可以选择要谈判条件或者是直接打官司，并由交由法官作出最终决定。 判决完成后，你便可拿到法庭发出的离婚证书，并且会有三个月的冷静期。冷静期结束后离婚便正式生效。 而你在国民登记局的婚姻状况也会在三个月内由’已婚’更新至’已离婚’。 以上就是单方面申请离婚的基本程序，如果你有其他有关单方面离婚的疑问的话，欢迎关注我们的下篇文章，我们将会讨论各种有关单方面离婚的各种情况以及其他问题。 那么我们下篇文章再见！
Those who passed away without making a will is called intestate. If one passed away not leaving a will make things more complicated and time-taking comparing to one died testate. So, today we will be discussing about what happens to the properties
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如果一个在世时没有立下遗嘱，那么与有遗嘱相比，事情会变得相对复杂和耗时。 那么，今天我们将讨论如果一个人在没有立遗嘱的情况下过世后，遗产将会如何分配？ 如果生前有立过遗嘱的，遗产基本上就是根据遗嘱内容分配； 但如果没有立过遗嘱，那么遗产将灰根据1959年遗嘱认证及遗产管理法（1972年修正）第 6 条来进行分配。 为简单起见，可以参考下表： 死者的亲属 父母所得 配偶所得 孩子所得 留下父母、配偶和孩子 1/4 1/4 1/2 留下配偶和孩子 – 1/3 2/3 留下父母和孩子 1/3 – 2/3 留下父母和配偶 1/2 1/2 – 只留下父母 全部 – – 只留下配偶 – 全部 – 只留下孩子 – – 全部 没有父母、配偶和孩子 – –
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基于新冠疫情持续恶化，越来越多的人且不论年纪大小都开始产生了立遗嘱的想法。由于人们在日常生活中并不常思考或谈论这个话题，所以在付诸行动之前想必人们对立遗嘱这件事上肯定有诸多疑问。那么在这篇文章里，我们将讨论有关立遗嘱最常见的十个问题。 Q1：什么是遗嘱？ A1: 遗嘱是一种声明，记录了一个人对自己死后财产分配的计划。 Q2: 我必须聘请律师来订立遗嘱吗？ A2: 在马来西亚并没有法律要求一定要聘请律师来制订遗嘱。但是，如果在律师的帮助下，那就可以制定出符合格式并有效的遗嘱，并且能够避免不必要的争议。 Q3：谁能立遗嘱？ A3: 任何年满 18 岁（在西马和砂拉越）和 21 岁（在沙巴），并且精神状态正常和健全的人。 Q4：立遗嘱有什么要求吗？ A4：遗嘱必须是书面记录的，并且必须有至少 2 名见证人来见证遗嘱。 Q5：谁可以见证遗嘱？ A5：见证人必须年满21岁；他们必须见证立遗嘱之人签署遗嘱。 Q6：谁不能成为遗嘱的见证人？ A6：立遗嘱之人的的配偶，受益人（将从遗嘱中受益）不能成为遗嘱的见证人。 Q7：什么是执行人？ A7：遗嘱执行人是负责按照遗嘱指示分配财产的人。 Q8：执行人也可以是受益人吗？ A8: 是的，执行人也可以是受益人。 Q9：立遗嘱需要交印花税吗？ A9: 在马来西亚，立遗嘱是不用交印花税的。 Q10：遗嘱应该收在哪里？ A10：可以把它放在任何安全的地方，保险起见的话可告知执行人；但不建议将其放入银行保险箱，因为银行需要遗嘱认证书才能打开保险箱。