Can the landlord sublet the room again? If a house is overcrowded, violating fire regulations, the local council can take action against the landlord. According to Section 79 of the Local Government Act 1976, the definition of “overcrowding” of a residential dwelling
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屋主可否把房子隔间再租出？ 若一间房子居住人口拥挤，从而产生违反工程隔间和消防准则的话，市议会可对付有关屋主。 1976年地方政府法令第79条文： 房屋居住人口“拥挤”的定义是：一所房子的居住人口是每名成年人或两名不超过10岁孩子视为一名成年人，其占有空间为350ft³净面积，也就是差不多10m³。 违例者将被罚款不超过RM2000或监禁不超过6个月，或两者兼施。 若违例者没及时改进，还可被判每日罚款RM100，直至符合标准为止。 想将房屋分隔或做成短期出租类似airbnb的话怎么办？ 必须查询公寓联合管理机构(JMB)是否允许，并和向当地市议会申请。 2013年分层管理法令： 若不遵守管理层的规则，需支付高达RM200的罚款。 另外，违规情况下的房屋如果发生火灾，电流意外，保险公司一律不会赔偿。